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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42726

630 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

Découvrez ce T1 bis idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique des Capucins - Victoire. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce studio de 31 m² offre un accès facile aux transports en commun, avec le tramway ligne B à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 788,48 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 400,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308 €
    • Etablissement état des lieux : 92,40 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48415kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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