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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,43 m2 MESSERY - 74

Ref : 27830

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427700€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,43 m2 - Messery - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Messery (74140), au dernier étage avec terrasse, un appartement lumineux et moderne. Ce bien, à finir d'équiper, offre une surface totale de 93m² dont 70 m² comprenant un séjour/cuisine spacieux de près de 30 m², deux chambres confortables, et une terrasse de 38m² au sol idéale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage par pompe à chaleur collective et circulation d'eau chaude au sol peut aussi servir à rafraichir l'été de quelques degrés.

Situé dans un petit immeuble de 12 appartements, sans logements sociaux, ce bien sera disponible 2ème trimestre 2025 car l'immeuble est en cours de construction. L'avantage : vous pourrez encore choisir les finitions. Il faudra toutefois l'équiper d'une cuisine.

À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Brolliets dessert plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire de Messery à 3 minutes à pied.

Pour vos courses, Carrefour Market est à 6 minutes en voiture, et de nombreux commerces tels que boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.

Profitez également des espaces verts qui encerclent Messery, une des communes les plus prisées du bas chablais en bordure du lac Léman, vous pourrez ainsi aller à la plage en 10 mn à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour, Cuisine, SAM (29,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Toiture : Tuiles

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

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