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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7531

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EN PLEIN COEUR DE VILLE, à 7 MINUTES DU METRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS. Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon au cœur de la ville. Situé au troisième étage, cet appartement de 46 m² offre un séjour lumineux, une chambre spacieuse, un bureau pour le télétravail, une spacieuse cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une cave. Ce logement est situé dans une excellente copropriété et offre l'ensemble des aspects du charme de l'ancien.

Profitez d'un confort de vie optimal grâce à son chauffage individuel. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : les deux stations de métro à proximité du bien ainsi que plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques minutes à pied.

Les commodités locales sont à portée de main avec le supermarché G20 à 5 minutes à pied, et une variété de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, l'appartement se trouve à quelques pas des écoles maternelle Paul Bert, élémentaire Jules Guesde et du collège privé Chné-Or.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc STALINGRAD d'Aubervilliers à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d'autres espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 988 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

01 41 61 09 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à AUBERVILLIERS (93)

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