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Maison à vendre 6 pièces - 134,56 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1000

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 134,56 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc, sur une parcelle de terrain de 900 m² environ (après division parcellaire en cours), dans un secteur calme, naturel sur la route du domaine skiable, à proximité des chemins de randonnée et VTT. Nous vous proposons un chalet des années 1970 à terminer. D'une surface aménageable de 135 m² environ sur un sous-sol complet de 61 m², ce chalet offre un joli potentiel pour faire place à votre imagination.
D'un accès facile sur un terrain assez plat, le chalet bénéficie des orientations Est, Sud, et Ouest. Il est possible de dégager une très belle vue en pratiquant un élagage des arbres alentours. Ne perdez pas de temps et contactez-nous vite, car une visite s'impose pour tout passionné de rénovation. Located in a quiet area of Saint-Gervais Mont-Blanc, on a 900 sq-m plot of land (currently under division) amidst natural surroundings, on the way to the ski area and close to hiking and mountain biking trails, this 1970s chalet is in need of completion. The property boasts a floor area of approximately 135 sq-m and a 61 sq-m basement offering great potential.
Easily accessible, on a fairly flat plot of land, the chalet faces east, south and west. The surrounding trees require pruning in order to create a beautiful view.
A must-see for those looking for a renovation project!

Vue globale

  • Surface totale : 195,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton + bois
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)836266kWh/m2.ankg CO2/m2.an828 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 266

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12330,0 € et 16720,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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