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Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,16 m2 BREVAL - 78

Ref : 1954

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66,16 m2 - Breval - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 - Agence de Diane à Anet a le plaisir de vous proposer à la location cette belle maison de ville.
Située en centre-ville de Bréval, à deux pas de la gare et des commerces de premières nécessités (boucherie, boulangerie, pharmacie, supermarché...)
Entrée sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre parentale avec salle de douche attenante, un W.C. indépendant, un séjour lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une véranda avec accès extérieur.
A l'étage, disposez d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Disposez de plus d'une cave.
Le tout récemment rénové avec goût.
Disponible dès maintenant, n'hésitez plus à contacter notre agence 02.37.43.04.31.

Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Veranda (4,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (1,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1083 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 17 €
  • Honoraires charge locataire : 661,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463,12 €
    • Etablissement état des lieux : 198,48 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Centre Ville : 1min à pied
  • Gare férovière : 2 mins à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone
02 37 43 04 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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