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Maison à vendre 5 pièces - 158,58 m² VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 436

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 158,58 m2 - Villiers Le Bel - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

***CENTURY 21 NOVA*** à VILLIERS-LE-BEL

A 2 pas de la gare RER D (direction Paris) et de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)

CENTURY 21 NOVA vous propose en EXCLUSIVITE à VILLIERS-LE-BEL, au cœur d'une zone pavillonnaire une belle maison individuelle pour accueillir une famille.

- Au rez-de-chaussée se trouve une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 40m² donnant accès à une belle véranda de 25m², une cuisine indépendante donnant, une chambre communiquant avec une salle d'eau, un wc et des espaces de rangements ;

- A l'étage se trouve 3 chambres, dont une belle suite parentale de +20m² (avec son dressing et salle de bain privées : douche, baignoire et double vasque), une 3e salle de bain avec wc.
Les combles peuvent être aménagés en un espace de rangement ou potentielle pièce de vie.
Un sous-sol quasi total complète cette belle maison : buanderie, garage et cave.
Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur et extérieur du garage.

BEAUCOUP DE POTENTIEL d'aménagement !

Vue globale

Surface totale : 279,0 m²
Surface habitable : 158,6 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,8 m²)
- Degagement (8,4 m²)
- Séjour (43,4 m²)
- Veranda (26,4 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- WC 1 (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Suite parentale (18,2 m²)
- Salle de bain + WC (5,3 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- Salle de bain + WC (5,3 m²)
- Combles (37,5 m²)
- Cave (12,9 m²)
- Buanderie (13,3 m²)
- Sous-sol (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4023 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Noemie boisset EI, agent commercial (RSAC 888319886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nova

CENTURY 21 Nova

40 avenue Pierre Sémard

95400 VILLIERS LE BEL

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01 88 75 05 35

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