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Maison à vendre 4 pièces - 80,39 m2 BRANNE - 33

Ref : 8465

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,39 m2 - Branne - 33 - AQUITAINE
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Description

SAINT JEAN DE BLAIGNAC - Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² habitables, à moins de 10 minutes de BRANNE, située dans un quartier calme et agréable.
Édifiée sur un terrain clos, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un espace à leur goût.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres prêtes à être personnalisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'une buanderie.

N'attendez plus et contactez nous vite pour programmer votre future visite !

Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814,0 € et 1102,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15

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