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Maison à vendre 4 pièces - 80,39 m2 ST JEAN DE BLAIGNAC - 33

Ref : 8465

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

Charmante maison de 80 m², située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un espace à leur goût.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres prêtes à être personnalisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'une buanderie.

Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - Séjour - Cuisine (38,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814,0 € et 1102,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15

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