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Maison à vendre 10 pièces - 223 m2 BERNE - 56

Ref : 14315

280 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Maison à vendre - 10 pièces - 223 m2 - Berne - 56 - BRETAGNE
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Description

REF 14315 - BERNE - A 2 minutes à pied de toutes les commodités du bourg de Berné (Ecole, superettes, etc...), proche de Plouay et à moins de 30 minutes de Lorient en voiture, venez découvrir cette charmante maison rénovée comprenant un large séjour / salle à manger avec cheminée en granit et un insert bois, 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 Salle d'Eau et 1 Salle de Bain. Le tout sur un grand jardin arboré et sans vis-à-vis de 2817 m². Les avantages du bien sont l'environnement naturel et verdoyant, et la rénovation de qualité (VMC double flux, menuiseries en triple-vitrage, pompe à chaleur et aspiration centralisée). Pour tout renseignement ou pour demander une visite du bien contactez votre conseiller Century 21 Pascal LEMAZURIER au 06 30 11 93 26 (Agent commercial RSAC 879 635 282 à Lorient).

Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 2 817 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (29,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Bureau (34,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (18,3 m2)
    • Veranda (25,9 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • garage (54,8 m2)
    • garage (42,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Individuel electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries Triple vitrage Fenêtres de toit SDE Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : 2 Fenêtres Alu Etage
  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Pascal lemazurier EI, agent commercial (RSAC 879635282)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

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02 97 21 82 47
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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