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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,13 m2 TALENCE - 33

Ref : 42724

900 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54,13 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE - 14 JUILLET

Dans une petite copropriété avec entrée indépendante, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un local avec arrivée d'eau pour machine à laver, rangement des poubelles, possibilités de ranger les vélos et autre.
Au premier et dernier étage, deux chambre, une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle d'eau.

A 4 minutes à pieds de la place du 14 juillet, 5 minutes des boulevards, 6 minutes du Tram B arrêt "Saint-Genès" et 9 minutes du Auchan Gambetta.

Disponible immédiatement

Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (0,7 m2)
    • Séjour/cuisine (25,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 676 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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