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Maison à vendre 5 pièces - 131,40 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12800

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 131,40 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Venez découvrir cette maison de ville qui est composée au rez-de-chaussée, d'une buanderie, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 155 m².

Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (9 m2)
    • débarras (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (26,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • abris de jardin (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19838kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2023
Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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