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Maison à louer 3 pièces - 60,81 m2 SETE - 34

Ref : 15024

855,60 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 60,81 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Sète, une ville où la mer rencontre la culture. Située au rez-de-chaussée, cette maison de 61 m² offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une petite famille ou un couple.

Avec deux chambres spacieuses à l'étage, dont une de 12 m² et l'autre de 9 m², vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'isolation en double vitrage PVC assure une efficacité énergétique remarquable, attestée par un DPE de classe A.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Les Cormorans à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 1. Vous trouverez également des commerces tels que Casino et Auchan à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.

Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée de la Mer Paul Bousquet et le Collège Jean Moulin sont facilement accessibles à pied. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, dont le Parc des Mésanges à huit minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

DISPONIBLE EN DÉCEMBRE.

Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine américaine (9,3 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau / Wc (4,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 836,60 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Libre le : 30 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 790,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,10 €
    • Etablissement état des lieux : 182,43 €
  • Dépôt de garantie : 836,60 €

À proximité

  • Autoroute : 11km
  • Bus : 50m
  • Centre ville : 2.5km
  • Collège : 750m
  • Commerces : 750m
  • Crèche : 1km
  • Ecole : 1km
  • Etang de Thau : 30m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA15kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 684,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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