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Maison à vendre 3 pièces - 49,66 m² SEIGNOSSE - 40

Ref : 32346

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 49,66 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE

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Description

SEIGNOSSE PLAGE, secteur les Bourdaines, emplacement de premier choix pour cette Villa Patio type loft. Dans un environnement bucolique, calme et verdoyant à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée donnant accès sur un espace extérieur exposé Sud pour vos moments de détente. Elle dispose également d'une chambre, une mezzanine et une salle de bains/WC.
A l'extérieur, un petit cabanon de jardin.

Opportunité rare d'investir dans un secteur en plein développement !

Vue globale

Surface totale : 67,9 m²
Surface habitable : 49,7 m²
Surface terrain : 123 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m²)
- sejour avec cuisine (24,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- palier escalier maison (1,6 m²)
- chambre 1 (12,5 m²)
- mezzanine (9,8 m²)
- abris de jardin (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

Chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Bardage bois
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 496 €
Charges de copropriété : 53,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 91
Charges courantes par an : 644,82 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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05 59 45 24 10

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