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Maison à vendre 3 pièces - 49,66 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 32346

460 000 €

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Description

SEIGNOSSE PLAGE, secteur les Bourdaines, emplacement de premier choix pour cette Villa Patio type loft. Dans un environnement bucolique, calme et verdoyant à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée donnant accès sur un espace extérieur exposé Sud pour vos moments de détente. Elle dispose également d'une chambre, une mezzanine et une salle de bains/WC.
A l'extérieur, un petit cabanon de jardin.

Opportunité rare d'investir dans un secteur en plein développement !

Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (7,2 m2)
    • sejour avec cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • palier escalier maison (1,6 m2)
    • chambre 1 (12,5 m2)
    • mezzanine (9,8 m2)
    • abris de jardin (9,8 m2)
    • Terrasse (75,0 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation
  • Pompe à chaleur
  • Stores électriques
  • Cuisine équipée
  • Cabanon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 496 €
  • Charges de copropriété : 53,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 644,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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