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Maison à vendre 4 pièces - 84,01 m2 DINAN - 22

Ref : 20579

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 84,01 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Dinan, offrant 84m² habitables. Avec ses trois chambres, dont une sous-comble, et ses quatre pièces. Profitez d'une terrasse agréable et d'un confort moderne grâce à une chaudière gaz et un double vitrage.

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare de Dinan, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces ; boulangeries et boucheries, ainsi que de nombreux restaurants.

Les écoles sont facilement accessibles, avec l'École Maternelle du Clos-Joli et l'École primaire privée Sainte-Croix à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Anglais et Jardin du Val Cocherel sont à 13 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • arrière cuisine (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Dépendance (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Dépendance
  • Jardin privatif
  • Cheminée avec insert
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

À proximité

  • Bar/Tabac
  • Bord de Rance
  • Bus
  • Boulangerie
  • Cabinet d'infirmières
  • centre ville Dinan
  • Ecole
  • Gare sncf
  • Commerces de proximité
  • Navette Dinamo
  • Médecins
  • Marché
  • Terrain multisports
  • proximité Dinan centre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18930kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,0 € et 1513,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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