Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,37 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
Ref : 16
105 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 96495€
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Description
Vandoeuvre-Les-Nancy, découvrez cet appartement de 80 m² à rafraîchir secteur Vélodrome avec une place de parking souterraine et une cave.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, d'une cuisine et d'une loggia accessible depuis les pièces de vie.
Possibilité de créer une troisième chambre en utilisant une partie du grand salon-séjour.
Idéal pour investisseurs (colocation) ou pour une première acquisition, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité immédiate des transports et des commerces.
De multiples travaux de copropriété ont été payés et réalisés récemment.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, d'une cuisine et d'une loggia accessible depuis les pièces de vie.
Possibilité de créer une troisième chambre en utilisant une partie du grand salon-séjour.
Idéal pour investisseurs (colocation) ou pour une première acquisition, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité immédiate des transports et des commerces.
De multiples travaux de copropriété ont été payés et réalisés récemment.
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Rénovation ascenseurs (2023) - Changement interphones (2023) - Rénovation des communs (2023) - Gardiennage (2022) - Remplacement porte de garage souterrain (2022) - Travaux sécurité incendie (2021)
- Taxe foncière : 1384 €
- Charges de copropriété : 325 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 396
- Charges courantes par an : 3900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2023
Bien proposé par
Béatrice
sallet
EI, agent commercial (RSAC 522701333)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage
