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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2135

84 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à Cognac, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux chambres et une salle d'eau/wc, elle est idéalement située à proximité des commodités. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus D à Cité du Dolmen. Les commerces tels qu'Intermarché Contact sont à quelques pas, et les écoles, comme le Collège Felix Gaillard, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55044kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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