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Maison à vendre 7 pièces - 122,41 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6529

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 122,41 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison individuelle de 7 pièces située à Saint-Avold (57500) dans un écrin de verdure, cadre unique et privilégié, offrant une surface habitable de 123 m².

Cette belle demeure, sans travaux à prévoir, dispose de 4 chambres spacieuses situées à l'étage, parfaites pour accueillir une grande famille.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable procurant un accès direct sur la terrasse et ses espaces verts puis une buanderie, un bureau et un wc.

La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Une pompe à chaleur n'alimente que le rez-de-chaussée de la maison via du chauffage au sol, quant à l'étage, chaque chambre est dotée d'une climatisation réversible.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux commerces tels que l'Aldi à 700 mètres, le Multi drink shop à 1200 mètres et le Cora à 1300 mètres.

Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires comme le Collège Jean de La Fontaine à 900 mètres et le Groupe scolaire Émile Huchet à 1000 mètres.

Les amateurs de nature seront ravis de découvrir plusieurs parcs et forêts à quelques minutes en voiture, notamment la forêt d'Oderfang.

Côté transport, la maison est bien desservie avec un arrêt de bus (ligne 2) à seulement 100 mètres et la gare de Saint-Avold à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe a chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ST AVOLD (57)

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