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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8922

500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[EXCLUSIVITE Contemporaine de plain-pied - 3 chambres sur 820 m² de terrain]

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à La Teste de Buch, proposée en exclusivité par CENTURY 21 Duprat Donnesse. Nichée sur un terrain paysagé de 820 m², cette habitation de 95 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé plein SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec placards et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le tout avec cellier et garage isolé.
Le terrain est piscinable, vous y trouverez une terrasse couverte et un abris de jardin.

Le plus : La maison est équipée de panneaux solaires avec un rendement d'environ 1600 € par an.

Profitez d'un accès facile aux commerces, avec un Grand Frais, Leclerc à 1300 mètres, boulangerie, épicerie.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire Les Miquelots à 700 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 820 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Cellier (3,6 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone

05 56 66 40 66

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Achat Vente

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Location Gestion

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