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Maison à vendre 5 pièces - 98 m² SARZEAU - 56

Ref : 12857

504 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Située au calme et édifiée sur un terrain clos et paysager de 500m² environ, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison familiale sans travaux à l'emplacement idéal dans un secteur proche du centre-ville et de ces commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 41m², une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard , une salle d'eau ,un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Vous profiterez d'une terrasse exposé sud avec une belle pergola.
Un grand garage attenant à la maison complète ce bien à venir visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon/Séjour (41 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cellier (9,3 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 2 (8,2 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bain (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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