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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 53,54 m² FOURAS - 17

Ref : 4073

150 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 53,54 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Fouras, situé dans une petite copropriété saine et agréable. Bénéficiant d'une exposition sud, cet espace lumineux est en excellent état général et prêt à vous accueillir sans travaux.

Avec une chambre de plain-pied et une grande mezzanine offrant une surface utile de 33 m², cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable. Vous apprécierez le quartier calme et la vue dégagée qui l'accompagne.

À proximité, vous trouverez le Super U et le U Drive à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus E est accessible à 6 minutes de marche. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, telles que l'école maternelle Louise Michel à 500 mètres. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Fouras !

Vue globale

Surface totale : 70,4 m²
Surface habitable : 53,5 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour/cuisine (14,9 m²)
- mezzanine (20,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile

À savoir

Travaux récents : Ravalement façade coté nord, 2 velux neufs, cumulus récent.
Taxe foncière : 683 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 96,3 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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Achat Vente

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