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Maison à vendre 8 pièces - 201,40 m² SALBRIS - 41

Ref : 15234

265 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
Prix hors honoraires: 248585€

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Maison à vendre - 8 pièces - 201,40 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A 71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris par trains directs) dans un quartier résidentiel extrêmement plaisant venez visiter sans tarder cette belle et grande maison avec piscine chauffée ! Son Salon-séjour de 58 m2, sa superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et ses 5 chambres (dont une de plain-pied et une à l'étage équipée d'un très beau dressing attenant) vous raviront. Sa luminosité est un atout, elle est également équipée de WC et salle d'eau à chaque niveau, le garage est attenant à la maison et une grande arrière-cuisine est un espace de rangement très pratique. Sur la terrasse au bord de la piscine vous apprécierez la quiétude de la forêt environnante.

Vue globale

Surface totale : 236,1 m²
Surface habitable : 201,4 m²
Surface terrain : 1 037 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,3 m²)
- séjour-salon (57,7 m²)
- cuisine aménagée (22 m²)
- arrière cuisine (10 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- salle d'eau avec wc (6,1 m²)
- mezzanine (10,9 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- dressing (9,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Bureau (10 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (29,7 m²)
- piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville gaz
Eau chaude : Sur chaudière
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361,0 € et 3195,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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