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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 30 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135843

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Villeurbanne - BELLECOMBE.

Idéalement situé aux portes du 6e arrondissement de Lyon. Vous rejoindrez le Métro Charpennes en seulement 2 minutes à pied.
Venez découvrir au sein d'un bel immeuble ancien avec de très faibles charges, ce magnifique T1 de 30m².
L'appartement est situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine indépendante (possibilité US), d'un coin d'eau fonctionnel et d'une belle pièce de vie lumineuse. Il n'y a aucune perte de place.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Point positif: Faibles charges, Double vitrage avec volets roulants électriques, Lumineux, joli parquet.

Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage pvc
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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