Appartement T1 à louer 1 pièce - 36,96 m2 BORDEAUX - 33
850 €
par mois charges comprises
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Description
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage électrique individuel neuf pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Capucins à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 15, 20, 23, G, N5, TBNight. La gare Bordeaux Saint-Jean est également accessible en 11 minutes à pied.
Les commodités locales ne manquent pas, avec un Spar et un Auchan à seulement 200 mètres, ainsi qu'un U Express à 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin des Cèdres et du Jardin des Remparts, tous deux à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 37,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour/cuisine (17,1 m2)
- Mezzanine (7,5 m2)
- Pièce (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 879,17 €
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 381,48 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 369,60 €
- Etablissement état des lieux : 11,88 €
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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