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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² GARDONNE - 24

Ref : 7419

248 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Gardonne - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Gardonne, récemment rénovée pour offrir un confort moderne et élégant. Avec ses 140 m² habitables, cette demeure comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un séjour lumineux. Profitez d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage alliant radiateurs électriques à inertie et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année.
La maison est dotée d'une isolation, de doubles vitrages et d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Un garage indépendant est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.
Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Gardonne, cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces et écoles offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 160 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- salle à manger (22,6 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Dressing (9,8 m²)
- Suite parentale (34,6 m²)
- Garage (30,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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