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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,99 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80933

1 395 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74,99 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

GIF CENTRE VILLE - A proximité immédiate des commerces, de la gare RER B de Gif sur Yvette, des écoles du centre et de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 75 m² dans une petite résidence sécurisée.
Il se compose d'un lumineux séjour de 30 m² exposé Sud, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placard orientées Est et d'une salle d'eau.
Un parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.
Disponible le 13/11/2024

Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • couloir (1,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 974,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 749,90 €
    • Etablissement état des lieux : 224,97 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1484,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

01 64 46 65 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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