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Maison à vendre 8 pièces - 308 m2 GRENADE - 31

Ref : 23682

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 308 m2 - Grenade - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

GRENADE ! Century 21 Fly Immo Blagnac à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison avec garage et jardin privatif de type 8 pièces.

Venez découvrir cette somptueuse maison à vendre entièrement rénovée avec goûts. Profitez de moments conviviaux dans ses 8 pièces généreuses.
Cette demeure spacieuse de plus de 300 m² de surface habitable répartit sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux.

La maison comprend cinq chambres d'environ 25m² chacune, un salon-séjour de plus de 50 m², un point d'eau et wc à chaque étage, une cave, un atelier et un garage de plus de 60m².

Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, un atout rare et prisé. Son système de chauffage individuel au gaz et son excellent DPE classé C garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé, seulement 2 minutes à pieds des halles et de l'église, 2 minutes en voiture de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire privée Sainte-Marthe à 3 minutes à pied.

Côté transport, les lignes de bus 326 et 388 sont accessibles en 5 minutes à pied. La gare de Castelnau-d'Estrétefonds est également à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 325,1 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour, salon (50 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour 2 (26,4 m2)
    • Chambre + sde (13,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • palier (15,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (11 m2)
    • Salle de jeux (41 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture s/crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2016 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : RAS Travaux à prévoir dans les appartement voir diags
  • Taxe foncière : 4868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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