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Maison à vendre 8 pièces - 178 m² Pas-de-Calais - 62

Ref : 730

299 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 14250€

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Maison à vendre - 8 pièces - 178 m2 - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

À Vendre : Charmant Corps de Ferme au Cœur de la Campagne

Découvrez cette magnifique maison de style corps de ferme, offrant un cadre de vie authentique et paisible dans un secteur campagne très prisé.
Avec ses 178 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Caractéristiques principales :

Vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Salon cosy de 33 m² avec cheminée insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu.
Suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal.
4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.
Salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur :

Terrain généreux de 2 655 m², propice à vos projets de jardinage, loisirs ou détente.
Dépendances offrant un beau potentiel : atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'authenticité, tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel !

Prix et informations complémentaires sur demande.

Prix : 299250€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Vue globale

Surface totale : 2665 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (44,3 m²)
- Salon (32,8 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Dressing (9,4 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Chambre 5 (23,4 m²)
- Terrasse (40 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Rue

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3060,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57

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