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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120 m² PARIS - 75009

Ref : 2178

1 299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 100M2 DE JARDIN - TERRASSE - CALME ABSOLU

Quartier Clichy -Trinité

Au sein d'un immeuble au bout d'une jolie cour pavée, votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente un appartement familial d'une surface pondérée de 120m2 soit 94m2 carrez d'appartement donnant sur un jardin ensoleillé de 100m2 et sa terrasse de 12m2.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 40m2, une chambre de 13m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC séparé. A l'étage inférieur, une chambre avec rangements et un espace débarras. Possibilité de créer une troisième chambre.

Vous serez séduit par le confort de vie, l'espace extérieur, le tout dans un quartier vivant.

Très rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir en sus un box privatif dans la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 120 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (39,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Terrasse (12 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : Ravalement de la façade et porte cochère bâtiment rue.
Taxe foncière : 1976 €
Charges de copropriété : 1013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 4052,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2024

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

73 rue de Clichy

75009 PARIS

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01 40 40 09 09

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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