Maison à vendre 4 pièces - 91,52 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
474 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Prêt à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.
Au rez de chaussée elle est composée d' une grande pièce de vie, avec coin salon coin salle à manger,une cuisine moderne semi ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir qui dessert l'étage et le sous sol. A l'étage un dégagement, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le tout sur un jardin sans vis à vis de 460 m².
Le + le sous sol complète le bien avec une buanderie, chaufferie, atelier et garage.
Idéalement située, la maison est à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Albert Berthelot, desservi par la ligne 312. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour à 600 mètres et de nombreux commerces, restaurants, et boulangeries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire Olivier Paulat à 500 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc du Cœur de Ville est à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau + wc (2,5 m2)
- couloir (8,9 m2)
- couloir 2 (2,8 m2)
- Salle de bains / WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : mur et sol 3ans , cuisine leroy merlin , portail 6 mois Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1551 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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