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Maison à vendre 4 pièces - 84,89 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2026

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,89 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AULNAY SOUS BOIS, à 6 minutes du Lycée Jean Zay, 10 minutes de l'Hôpital René-Muret, et au pied des bus 615 et 607
Découvrez cette charmante maison en cours de rénovation totale idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Avec ses 3 chambres, un séjour et une cuisine tout équipée s'ouvrant sur une terrasse accueillante avec son jardin à l'abri des regards, cette demeure promet de beaux moments dans un climat serein et paisible. Profitez d'un espace habitable de 83 m² et sa cuisine d'été, d'une isolation intérieur et doté d'un système de chauffage à gaz individuel pour votre confort.

Située à proximité entre le stade du Moulin-Neuf et le Vieux-Pays, sa situation géographique est optimale. Vous retrouverez le boulevard de Strasbourg et ses commerces sont à moins de 15mn à pied ainsi que la gare RER.
Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un quartier dynamique et agréable. Un box vient compléter ce bien.
Nous avons votre nouvelle adresse, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 84,9 m²
Surface habitable : 84,9 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,7 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- couloir (2,1 m²)
- cagibi (9,0 m²)
- couloir haut (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Jardin

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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