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Maison à vendre 8 pièces - 191,55 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 1101

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 191,55 m2 - Creuzier Le Vieux - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez une maison d'architecte à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme en pleine nature ? Alors ce bien est pour vous et n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier.
Idéalement implantée sur un terrain de 2100m² arboré ( avec une partie boisée), cette maison de 4 chambres possède une architecture recherchée et vous donnera envie d'investir ce lieu magnifique.
Dès votre entrée dans la maison, vous ressentirez les volumes et la luminosité. Vous disposerez de plain-pied d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale, d'une partie salle à manger, d'une cuisine indépendante, de toilettes, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
A l'étage, vous accéderez à une grande mezzanine (pouvant être aménagée suivant vos besoins), un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un grand placard pouvant faire office de dressing et une petite terrasse.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double et d'une grand espace pouvant accueillir un atelier ou toute autre activité.
Contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de planifier votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 256,3 m2
  • Surface habitable : 191,6 m2
  • Surface terrain : 2 113 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,0 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Mezzanine (28,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Garage double (31 m2)
    • Sous-sol (33,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39213kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,0 € et 5010,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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