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Maison à vendre 6 pièces - 133,79 m2 POMPONNE - 77

Ref : 9537

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,79 m2 - Pomponne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 133,79 m² située à Pomponne dans un secteur très recherché au calme et à seulement 10 mn à pied de la gare. Elle sera idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espaces.
Cette spacieuse maison de 7 pièces se compose de 6 chambres avec des surfaces allant de 9,06 m² à 23,53 m². Elles sont réparties sur trois niveaux : 2 chambres au rez de chaussée, 3 chambres au 1er étage et une très belle chambre située au sous-sol en rez de jardin.
La maison dispose également de 2 salles d'eaux dont une au rez de chaussée, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Le chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie assure un confort optimal tout au long de l'année.
Sa grande entrée dessert une cuisine américaine d'environ 12 m² refaite avec goût donnant sur un séjour double d'environ 30 m².
Un rafraîchissement est à prévoir pour le reste de la maison.
Une véranda de 14 m² complète ce bien, sur un terrain d'environ 544 m².
Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et de conserver de nombreux espaces de rangements.
Située à seulement 10 mn à pied de la gare, 300 mètres de l'arrêt de bus Rue de la Gare / Chabanneau (ligne 5 et 2252), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Monoprix et Franprix.
Les écoles sont également à proximité, avec l'École Maternelle, l'École Primaire et le Groupe scolaire des Cornouillers situés à seulement 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et idéalement située à Pomponne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 287,4 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (14,5 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Double séjour (29,1 m2)
    • Cuisine américaine (12,0 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Garage (65,8 m2)
    • Chambre (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

01 64 12 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à POMPONNE (77)

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