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Maison à vendre 6 pièces - 133,79 m² POMPONNE - 77

Ref : 9537

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,79 m2 - Pomponne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 133,79 m² située à Pomponne dans un secteur très recherché au calme et à seulement 10 mn à pied de la gare. Elle sera idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espaces.
Cette spacieuse maison de 7 pièces se compose de 6 chambres avec des surfaces allant de 9,06 m² à 23,53 m². Elles sont réparties sur trois niveaux : 2 chambres au rez de chaussée, 3 chambres au 1er étage et une très belle chambre située au sous-sol en rez de jardin.
La maison dispose également de 2 salles d'eaux dont une au rez de chaussée, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Le chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie assure un confort optimal tout au long de l'année.
Sa grande entrée dessert une cuisine américaine d'environ 12 m² refaite avec goût donnant sur un séjour double d'environ 30 m².
Un rafraîchissement est à prévoir pour le reste de la maison.
Une véranda de 14 m² complète ce bien, sur un terrain d'environ 544 m².
Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et de conserver de nombreux espaces de rangements.
Située à seulement 10 mn à pied de la gare, 300 mètres de l'arrêt de bus Rue de la Gare / Chabanneau (ligne 5 et 2252), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Monoprix et Franprix.
Les écoles sont également à proximité, avec l'École Maternelle, l'École Primaire et le Groupe scolaire des Cornouillers situés à seulement 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et idéalement située à Pomponne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vue globale

Surface totale : 287,4 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 544 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (14,5 m²)
- Entrée (11,6 m²)
- Double séjour (29,1 m²)
- Cuisine américaine (12,0 m²)
- Couloir (1,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Dégagement (10,1 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Chambre 5 (9,1 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Garage (65,8 m²)
- Chambre (23,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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