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Maison à vendre 3 pièces - 61,90 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13074

172 200 €

Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 61,90 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité: OLONNE SUR MER - À vendre à Olonne-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 62 m² est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité du bourg d'Olonne, elle offre deux chambres spacieuses de 15 m² chacune et une salle d'eau pratique. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle dispose d'un potentiel indéniable avec son chauffage individuel au gaz et ses fenêtres à double vitrage. Vous trouverez également sur le terrain une dépendance de 35m².

A proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 500 mètres, le Super U est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs. La gare d'Olonne est à seulement 1100 mètres, facilitant vos déplacements.

Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, cette maison vous attend pour révéler tout son charme. Contactez-nous au 02.51.95.66.30 pour plus d'informations et pour organiser une visite .

Vue globale

Surface totale : 96,9 m²
Surface habitable : 61,9 m²
Surface terrain : 235 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (7,7 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ras
Travaux à prévoir : gros travaux a prevoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Location Gestion

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