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Maison à vendre 5 pièces - 137 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 331

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 137 m2 - Brignoles - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BRIGNOLES, à 10 minutes de SAINT MAXIMIN et à 30 minutes de AIX-en-Provence, au cœur de la Provence verte.

Villa d'une superficie de 137m² habitable, avec 5 pièces et un bureau, bâti sur un terrain de 945m². Avec un sous sol de 90m² incluant, un garage double place.

A proximité de toutes les commodités dans un quartier, résidentiel au calme.

Cette villa se compose, de 5 pièces, d'une belle entrée , d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda.

Côté nuit, en découvre 4 belle chambres, un bureau, une salle d'eau, et wc séparé.

Au sous sol nous avons , une superficie de 90m² comprenant, un garage double stationnement, un atelier, une cave, une douche et un wc . le tout pouvant être transformé en appartement.

la villa bénéficie d'une climatisation, de panneaux solaires permettant une revente d'électricité de plus de 3000€ par ans, ainsi que d'un forage, et de l'eau de ville.

le terrain est piscinable, il est agrémenté de plusieurs oliviers ainsi que d'arbres fruitiers.

beaucoup de potentiel pour cette maison de charme.

Century21, Numéro 1 Mondial de la transaction immobilière.

Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Entrée (18,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (42,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafrechisement
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Assania saidi EI, agent commercial (RSAC 949318133)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

CENTURY 21 Agence Vaubelle

129 avenue Maréchal Foch

83170 BRIGNOLES

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04 94 86 65 35
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9,2/10

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