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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 2861

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - Nailloux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Situé à seulement 20 min des portes de TOULOUSE, 2 minutes à pieds du centre de la commune Nailloux et de ses commodités, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces, comprenant une place de parking, accessible PMR, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Son intérieur se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bains avec fenêtre.
Une terrasse couverte, sans vis à vis complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Placard sejour (0,5 m2)
    • Degagement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : INTERNE APPARTEMENT : Jour en bas de la porte d'entrée + la porte fenêtre du séjour a du mal a se fermer + salle de bain : humidité et moisissures dans l'angle de la salle de bain. Copro : diagnostic
  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée : VILLEFRANCHE DE LAUR
  • Métro : RAMONVILLE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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