Appartement à louer 2 pièces - 49,15 m2 BORDEAUX - 33
843,70 €
par mois charges comprises
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Description
L'Agence CENTURY21 ST SEURIN vous propose de découvrir ce charmant appartement meublé à louer, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le quartier prisé de Villa Primrose - Parc Bordelais.
Cet appartement de deux pièces avec une surface de 49 m², offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un coin terrasse, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau moderne.
Il dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée nominative extérieure.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes. Les écoles Jules Ferry et Sainte-Marie Grand Lebrun sont à quelques minutes à pied, parfaites pour les familles.
Pour vos loisirs, le Square Armand Faulat et le Parc Bel Air Lussy sont à courte distance. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Caudéran-Mérignac à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bordeaux.
Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur vente.bdx@century21.fr ou de déposer votre dossier.
Réf. 12779
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour-Cuisine (29,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,80 €
- Loyer de base : 798,70 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 638,95 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,50 €
- Etablissement état des lieux : 147,45 €
- Dépôt de garantie : 1597,40 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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