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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15230

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135380€
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Description

A SALBRIS, ville dynamique et commerçante au cœur de la Sologne avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1 H 30 de Paris par train direct), dans un quartier calme et résidentiel venez visiter cette maison entièrement rénovée ! La luminosité, le confort, la modernité, la belle rénovation sont les atouts de cette maison très agréable dans laquelle vous emménagerez sans aucun travaux ! C'est une très belle et rare opportunité ! Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace à vivre très plaisant, le sous-sol est un vrai espace de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été et une salle d'eau neuve. Le terrain est clos et parfaitement entretenu.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • séjour-salon (32,9 m2)
    • cuisine ouverte (9,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • abri de jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22761kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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