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Maison à vendre 4 pièces - 77,94 m2 VANNES SUR COSSON - 45

Ref : 1609

118 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Description

À vendre à Vannes-sur-Cosson, cette maison de plain-pied de 78 m² offre une opportunité unique de rénovation totale pour créer la maison de vos rêves. Avec ses trois chambres spacieuses et son espace de vie de quatre pièces, elle est idéale pour une famille souhaitant personnaliser chaque détail.

Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts à proximité, parfait pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. Pour votre confort quotidien, un restaurant, une boulangerie et deux bureaux de poste sont facilement accessibles.

Bien desservie, la maison se trouve à proximité de lignes de bus locales, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un chez-vous à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2025
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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