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Appartement à vendre 4 pièces - 90,64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2274

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 90,64 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

T4 ANCIEN AVEC BALCON - SAINTE EULALIE

Century 21 Pey Berland vous propose à la vente un appartement de 90 m2 au troisième étage d'un immeuble en pierre, du XIXè siècle, à deux pas du musée d'Aquitaine.

L'appartement se compose d'une entrée rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée rénovée avec goût, d'une chambre avec dressing côté rue, de deux chambres côté cour, d'une salle de bain rénovée avec wc. Une buanderie et un dressing complètent ce bien.

Situé à deux pas de l'arrêt de tram Musée d'Aquitaine, l'immeuble est également à 3 minutes du Palais de Justice et proche de tous types de commerces, services et lieux de loisirs.

A proximité, l'école Paul Bert, Collège Francisco Goya, Lycée Magendie, Lycée Montaigne...

A visiter avec votre agence Century 21 Pey Berland dès à présent.

Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Leopold veissier EI, agent commercial (RSAC 922851712)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

14 rue Duffour Dubergier

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 99 76 32
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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