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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,93 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65109

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31,93 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose
Charmant appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. Ce bien comprend un grand salon lumineux avec cuisine attenante, parfait pour les moments de convivialité, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre de 14 m². Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour-Kitchnette (13,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Année construction : 1916

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

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04 91 86 44 24
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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