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Maison à vendre 5 pièces - 104,11 m² HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 3273

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,11 m2 - Hede Bazouges - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette maison neuve (2024) de 114m² sur 342m² de terrain exposé sud sur la commune de Saint-Symphorien idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison se compose de la façon suivante:

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 50m², un local chaufferie, et WC séparés.

L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.

Les dernières finitions (sol,peinture,cuisine et salle d'eau) sont à prévoir ce qui vous permettra de décorer les espaces selon vos gouts et envies.

Une terrasse coté jardin peu être financée par les vendeurs .

Les + :

-Accès 4 voies à 2 min
-DPE A
-Pompe à chaleur
-Garantie décennale
-Possibilité d'installer un poêle

A visiter sans tarder!!!!!

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Vue globale

Surface totale : 114,9 m²
Surface habitable : 104,1 m²
Surface terrain : 342 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (49,0 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Dégagement 2 (3,2 m²)
- Chaufferie (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermo dynamique
Façade : Enduit
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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