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Maison à vendre 5 pièces - 112,43 m2 JOUY LE POTIER - 45

Ref : 1608

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible secteur de Jouy-le-Potier, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de plus de 30 m², cette maison vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux en famille. Un garage spacieux de plus de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison dispose déjà d'un système de chauffage individuel performant.

Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 400 mètres et l'école primaire Les Raboliots à 500 mètres. Pour vos loisirs, la forêt est à seulement 2 minutes en voiture.

Côté transport, vous êtes bien desservis avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 818 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (12,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Grenier aménageable (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Jimmy loit EI, agent commercial (RSAC 833826134)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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