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Maison à vendre 7 pièces - 152,33 m2 PESSAC - 33

Ref : 732

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 152,33 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous propose de découvrir cette maison de 183.50 m² en parfait état, dont 160m² de surface utile.

PESSAC ALOUETTE, cette maison familiale en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant EO, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage quant à lui se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une salle de jeux.

Bus, ligne 24 et 78 à 2 min à pieds, Gare TER de Pessac-Alouette à 2Km, TRAM B à 2.5Km, commerces à 10 min à pieds.

Sur une belle parcelle parfaitement entretenue de 864m², vous pourrez également bénéficier d'une piscine exposée OUEST.

Vue globale

  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Douche (6,3 m2)
    • Combles aménageables (22,2 m2)
    • couloir 2 (6 m2)
    • WC haut (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle de jeux (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
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