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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,15 m2 NANTES - 44

Ref : 2897

94 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86000€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30,15 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

RÉPUBLIQUE (Île de Nantes) :

Découvrez ce superbe appartement (de 30,15m² au sol et 18,78m² carrez) niché au dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et praticité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des bords de Loire.

Cet appartement lumineux offre une disposition optimisée grâce à son lit en mezzanine et une vue dégagée, idéale pour savourer la quiétude en plein cœur de la ville. Vous serez séduit(e) par son charme unique et son potentiel à personnaliser selon vos envies.

Une opportunité rare à saisir !

Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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8,8/10

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