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Maison à vendre 4 pièces - 82,74 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3224

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,74 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL FRONTIGNAN LAPEYRADE.
À vendre à Frontignan, découvrez cette maison de plain-pied à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une salle d'eau fonctionnelle, cette maison de 83 m² est idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
Un garage de 22 m² complète ce bien avec un acces directe sur le jardin, parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Deux dépendances, alimentées en eau et électricité, offrent des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage ou studio indépendant permettant un rendement locatif. Le terrain piscinable vous permettra de créer un espace extérieur de rêve. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tels que l'Intermarché à seulement 11 minutes à pied, et des supermarchés ALDI et Lidl à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire les Lavandins sont à seulement 3 minutes à pied, facilitant la vie de famille. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Frontignan - les Hirondelles à une minute à pied sur la ligne 602. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs Victor Hugo et Maison du Peuple, accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Proche de MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Atelier (23,1 m2)
    • Autre (26,0 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Forage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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