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Maison à vendre 4 pièces - 84,57 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8918

640 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,57 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Centre-ville de la Teste Port à pied - Maison rénovée avec gout - 3 chambres et dépendance ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette charmante maison rénovée située à deux pas du Port et du centre-ville de la Teste de Buch.

Avec 100m² de surface habitable sur un terrain d'environ 450m², cette demeure offre une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant. Elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau supplémentaire et WC indépendant.

Vous découvrirez également une dépendance avec un espace chambre et salle d'eau avec WC.

Sur l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé sans vis à vis avec sa piscine .

Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 3 minutes à pied du port, 200m² de la gare et 400m² des commerces.

Pour visiter cette maison à vendre à la Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dependance (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)

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