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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,13 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6527

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,13 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Saint-Avold, idéal une personne seule ou couple recherchant confort et praticité.

Situé au premier étage, cet appartement de 53 m² offre un séjour lumineux doté d'un balcon, une chambre spacieuse de 12,09 m² avec balcon et une salle d'eau moderne de 5,44 m².

Profitez d'une isolation de qualité avec des fenêtres en double vitrage, garantissant calme et efficacité énergétique.

En sus une cave.

Des emplacements de parking sont disponibles à l'extérieur.

La localisation est un atout majeur. À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Saint-Avold Boulevard de Lorraine desservi par la ligne L3, facilitant vos déplacements quotidiens.

La gare de Saint-Avold est également accessible en 3 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main : supermarché Match, boulangerie et pharmacie à 400 mètres.

Pour les familles, l'École Maternelle Ronde est à seulement 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Colonel Weiller à 100 mètres et du Parc municipal de Saint-Avold à 900 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1835,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21
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