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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,39 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 39818

837 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,39 m2 - Juvignac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION JUVIGNAC T3
Votre agence Century 21 Vedas Immo vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux à louer à Juvignac. Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur. Profitez de ses deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un séjour-cuisine convivial de 23,45m². Avec un excellent DPE, cet appartement dispose d'un chauffage individuel.
Le garage inclus facilite le stationnement, tandis que l'eau chaude est gérée collectivement pour votre confort. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus Le Labournas vous connecte à la ligne 25 pour des déplacements aisés.

Les commodités sont à portée de main : supermarchés ALDI, Netto, et Intermarché se trouvent à moins de 11 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Saint-Hubert est à seulement 4 minutes à pied. Les écoles élémentaires et maternelles des Garrigues sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Dispositif PINEL
Disponible fin novembre 2024
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour + cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 747 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 798,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,90 €
    • Etablissement état des lieux : 184,17 €
  • Dépôt de garantie : 747 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42,20kWh/m²/an
7,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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