Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,97 m2 CLAIRVAUX LES LACS - 39
181 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Ce T3 situé au 1er et dernier étage profite du calme inégalé de la rue très peu passante où il est situé.
Bénéfices d'une construction neuve, l'appartement dispose d'une isolation performante, combinée à un système de chauffage modernisé (chaudière fioul moins de 10 ans + sous compteurs individuels + eau chaude individuelle) permettant d'en maîtriser parfaitement les coûts.
Le confort est complet : Grande terrasse lumineuse accessible depuis séjour et cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparés, etc.
Entrée indépendante, grande cour pour se garer, volets roulants électriques, la prestation est complète.
Le choix de cet appartement peut se faire en résidence principale, ou en investissement locatif, dont la rentabilité saisonnière connue peut être dupliquée en achetant le logement du rez-de-chaussée.
Vue globale
- Surface totale : 61,0 m2
- Surface habitable : 61,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Séjour (6,8 m2)
- salon (8,2 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Volets roulants
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier des Thermes
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