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Maison à vendre 7 pièces - 212,64 m² ARZON - 56

Ref : 12796

1 275 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
Prix hors honoraires: 1230000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 212,64 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

Située dans une impasse au calme à 500 mètres de la rade de PORT NAVALO, venez découvrir cette très belle propriété de plus de 200m² édifiée en 2001 sur un terrain de 862m² !
C'est en entrant par le chemin que l'on découvre cette splendide demeure avec sa façade en pierres et son beau jardin arboré ainsi que sa dépendance de 20m² avec salle d'eau/WC.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 40m² exposé SUD/OUEST avec son plafond cathédral et sa cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, deux chambres et un garage de 45m² avec mezzanine.
A l'étage une grande mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par ce bien qui offre tout le confort nécessaire à une vie paisible en bord de mer.

Vue globale

Surface totale : 284,3 m²
Surface habitable : 212,6 m²
Surface terrain : 862 m²
Nombre de pièces : 7
- dépendance (19,0 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Buanderie (6,0 m²)
- Séjour (46,1 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (23,6 m²)
- Mezzanine (20,0 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Chambre 4 (13,6 m²)
- Chambre 5 (11,7 m²)
- Salle d'eau WC (6,1 m²)
- Placard 1 (0,7 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Dégagement (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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