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Maison à vendre 7 pièces - 210,12 m2 ARZON - 56

Ref : 12796

1 275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1230000€
Maison à vendre - 7 pièces - 210,12 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE
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Description

Située dans une impasse au calme à 500 mètres de la rade de PORT NAVALO, venez découvrir cette très belle propriété de plus de 200m² édifiée en 2001 sur un terrain de 862m² !
C'est en entrant par le chemin que l'on découvre cette splendide demeure avec sa façade en pierres et son beau jardin arboré ainsi que sa dépendance de 20m² avec salle d'eau/WC.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 40m² exposé SUD/OUEST avec son plafond cathédral et sa cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, deux chambres et un garage de 45m² avec mezzanine.
A l'étage une grande mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par ce bien qui offre tout le confort nécessaire à une vie paisible en bord de mer.

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • dépendance (21,6 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (20,3 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle d'eau WC (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

02 97 53 66 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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