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Maison à vendre 4 pièces - 149 m² ST CLEMENT - 30

Ref : 13097

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 149 m2 - St Clement - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Occitanie, Saint Clément, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille sans travaux et bénéficie d'un joli jardin.
Avec ses 149 m², la villa offre deux suites parentales confortables et modernes, puis une chambre parentale en rdc.
La pièce de vie aux volumes généreux est chauffée par un poêle Godin et la climatisation l'été vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les murs et plafonds isolés, ainsi que les fenêtres à double vitrage, assurent une excellente efficacité énergétique.
Le vaste espace de vie ouvre sur une Terrasse couverte de plus de 40 m² véritable pièce supplémentaire pour chaque saison.
En suivant, le jardin arboré offre un espace dégagé pour profiter des beaux avec la famille et les amis.

L'atout supplémentaire : des panneaux solaire pour un profit d'environ 1000 euros/an.
Un garage est à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Contactez nous rapidement pour visitez cette grande maison avec vaste jardin prête pour accueillir une famille dans un environnement confortable et sur un quartier calme !

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 816 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre parentale
- Chambre parentale
- Chambre parentale
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateurs, climatiseur et cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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9,2/10

Location Gestion

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