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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 ST CLEMENT - 30

Ref : 13097

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - St Clement - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie, Saint Clément, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille sans travaux et bénéficie d'un joli jardin.
Avec ses 149 m², la villa offre deux suites parentales confortables et modernes, puis une chambre parentale en rdc.
La pièce de vie aux volumes généreux est chauffée par un poêle Godin et la climatisation l'été vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les murs et plafonds isolés, ainsi que les fenêtres à double vitrage, assurent une excellente efficacité énergétique.
Le vaste espace de vie ouvre sur une Terrasse couverte de plus de 40 m² véritable pièce supplémentaire pour chaque saison.
En suivant, le jardin arboré offre un espace dégagé pour profiter des beaux avec la famille et les amis.

L'atout supplémentaire : des panneaux solaire pour un profit d'environ 2200 euros/an.
Un garage est à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Contactez nous rapidement pour visitez cette grande maison avec vaste jardin prête pour accueillir une famille dans un environnement confortable et sur un quartier calme !

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (52,4 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre parentale (17,7 m2)
    • Chambre parentale (18,5 m2)
    • Chambre parentale (14 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Véranda (41,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs, climatiseur et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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